Veilingstraat 10

4881 CX Zundert

Asking price

€ 439.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
132 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
A
Bouwjaar
2004

Description

Comfortable living within walking distance of all village amenities, with a drive-through, large accessible garage and a sunny backyard to the southwest? At Veilingstraat 10 in Zundert, spacious living and a nice location come together in a pleasant way.

This two-storey semi-detached house features a spacious living room, a generous living kitchen, a practical scullery and three bedrooms (with a fourth bedroom easily achievable on the second floor). The low-maintenance garden and wide garage make this house particularly suitable for families and commuters looking for comfort and functionality.

Classification
Ground floor
Via the entrance you enter the hall with cloakroom and access to the toilet area, the living room and the staircase leading to the first floor.

The living room is beautifully light thanks to the large window area and forms a nice living space. The room is finished with laminate flooring and spackle plaster wall finish and is directly connected to the living kitchen at the back of the house.

At the rear is the living kitchen with sliding doors to the backyard. The kitchen is set up in a corner layout and equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, 4-burner gas cooktop, combination microwave oven, dishwasher and a stainless steel exhaust hood. From the kitchen, the practical staircase closet is also accessible.

Adjacent is the utility room with connections for the washing machine and dryer. From this room, the built-in garage is accessible as well as the backyard.

The garage is equipped with heating, electricity and is very suitable for parking a car, bicycles and storage by width.

First floor
The hallway provides access to three spacious and bright bedrooms, the bathroom, and the fixed staircase to the second floor.

The bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower with thermostatic tap, sink and toilet.

Second floor
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping waar eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd.

Via a revolving door you have access to the rooftop terrace.

Outdoor space
The house has a well-kept front and back garden. The low-maintenance back garden is located on the sunny southwest side and offers plenty of opportunities to enjoy the sun.

Parking and garage
The house has a driveway and a large, accessible garage, which provides a lot of comfort and practical storage space.

Details:
• Energy label A
• Two-over-one-gable house
• Driveway and large attached garage
• Spacious living room and open-plan kitchen
• Three bedrooms and the possibility of a fourth bedroom
• Spacious bathroom
• Located within walking distance of village amenities

Interest?
Are you looking for a spacious family home with garage and sunny garden in Zundert? Then Veilingstraat 10 is certainly worth a viewing.

Contact us for a personal tour and discover for yourself the space and living comfort this house has to offer. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 439.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Soort dak Plat dak bedekt met overig
Energielabel A
Energielabel registratie 02-02-2026
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Excellent (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Woonoppervlakte 132 m²
Perceeloppervlakte 176 m²
Inhoud 534 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 33 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon / dakterras Dakterras aanwezig
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 42 m² (4,44 meter diep en 9,45 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra en verwarming
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Veilingstraat 10, Zundert

Discover the neighborhood

Energy consumption in Zundert

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 02-02-2026

Annual electricity consumption

3330 kWh

(Average under one roof in Zundert)

Annual gas consumption

1450 m³

(Average under one roof in Zundert)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 449.630

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.26% zonder NHG) is gecontroleerd op 10-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

By Casper Makelaardij

By Casper Makelaardij: persoonlijke begeleiding bij kopen en verkopen in Breda

Zoek je een makelaar in Breda of omliggende plaatsen die écht met je meedenkt? By Casper Makelaardij helpt je met een frisse, moderne aanpak en een stevige dosis ervaring in de woningmarkt.

Of je nu jouw woning wilt verkopen, juist een huis wilt aankopen of behoefte hebt aan helder advies: je kunt rekenen op directe communicatie, transparantie en eerlijke tarieven.

Bij By Casper Makelaardij sta jij centraal. Ik neem de tijd, denk proactief mee en ga pas achteroverleunen als jij volledig tevreden bent.

By Casper Makelaardij

What is my house worth now?