Living area
About 132 m²
Plot area
About 176 m²
Construction year
Built in 2004
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

Veilingstraat 10

4881 CX, Zundert (Noord-Brabant)

Comfortabel wonen op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen, met een oprit, grote inpandig bereikbare garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten? Aan de Veilingstraat 10 in Zundert komt ruimtelijk wonen en een fijne ligging op een prettige manier samen.

Deze twee-onder-één-kapwoning beschikt over een ruime woonkamer, een riante leefkeuken, een praktische bijkeuken en drie slaapkamers (waarvan een vierde eenvoudig te realiseren is op de tweede verdieping). De onderhoudsvriendelijke tuin en de brede garage maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit.

Classification
Ground floor
Via de entree betreedt u de hal met garderobenis en toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en vormt een fijne leefruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking en staat in directe verbinding met de leefkeuken aan de achterzijde van de woning.

Aan de achterzijde bevindt zich de leefkeuken met schuifpui naar de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een RVS-afzuigkap. Vanuit de keuken is tevens de praktische trapkast bereikbaar.

Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte is de inpandige garage bereikbaar en tevens de achtertuin.

De garage is voorzien van verwarming, elektra en is door de breedte zeer geschikt voor het parkeren van een auto, fietsen en opslag.

First floor
De overloop biedt toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel en toilet.

Second floor
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping waar eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd.

Via een loopdeur heeft u toegang tot het dakterras.

Outdoor space
De woning beschikt over een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten.

Parkeren en garage
De woning beschikt over een oprit en een grote inpandig bereikbare garage, wat zorgt voor veel comfort en praktische bergruimte.

Details:
• Energy label A
• Twee-onder-één-kapwoning
• Oprit en grote inpandige garage
• Ruime woonkamer en leefkeuken
• Drie slaapkamers en mogelijkheid tot vierde slaapkamer
• Ruime badkamer
• Gelegen op loopafstand van dorpsvoorzieningen

Interest?
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met garage en zonnige tuin in Zundert? Dan is Veilingstraat 10 zeker een bezichtiging waard.

Neem contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de ruimte en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 450,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation

Construction

Object type
Single-family home, 2-bedroom apartment under one roof
Type of construction
Existing construction
Construction year
2004
Type roof
Flat roof covered with other material

Area and content

Living area
132 m²
Plot area
176 m²
Contents
534 m³
Building-related outdoor area
33 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washbasin
Number of floors
3 residential levels
Provisions
Mechanical ventilation and natural ventilation

Energy

Energy label
A
Energy label registration
02-02-2026
Isolation
Roof insulation, double glazing, hr-glass, wall insulation and floor insulation
Heating
CV boiler and heat recovery system
Hot water
CV boiler
Boiler
Excellent (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Outdoor space

Location
Quiet road, residential area
Balcony / roof terrace
Roof terrace present
Garden
Back garden and front garden
Dimensions backyard
42 m² (4,44 meter diep en 9,45 meter breed)
location of garden
Located in the southwest

Garage

Type garage
Attached stone garage
Capacity
1 car
Provisions
Electrical and heating

Parking facility

Type of parking facility
At home

Energy consumption in Zundert

Energy label this property

Energielabel A

Energy label publication: 02-02-2026

Annual electricity consumption

3330 kWh

(Average under one roof in Zundert)

Annual gas consumption

1450 m³

(Average under one roof in Zundert)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.08% zonder NHG) was verified on 08-02-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Cadastral map

Living environment

WOZ valuation report

BAG extract

Virtual tour

To make an offer

Download everything

Viewing solar limits

Residents of Zundert

Statistics for postal code area 4881

Total number of inhabitants
8075 residents
Men
50%
Women
50%

Residents of Zundert

Statistics for postal code area 4881

until 15 years
14%
15 to 25 years
9%
25 to 35 years
23%
45 to 65 years
28%
65 and older
26%

Households in Zundert

Statistics for postal code area 4881

Single without children
35%
Multiple persons without children
35%
Households without children
70%

Households in Zundert

Statistics for postal code area 4881

Households with one child
5%
Households with multiple children
25%
Households with children
30%

Homes in Zundert

Statistics for postal code area 4881

Housing for 1945
8%
Houses between 1945 and 1965
19%
Houses between 1965 and 1975
18%
Houses between 1975 and 1985
20%
Houses between 1985 and 1995
9%

Homes in Zundert

Statistics for postal code area 4881

Homes between 1995 and 2005
10%
Homes between 2005 and 2015
11%
Homes after 2015
5%
Rented apartments
30%
Purchase properties
70%

Other income Zundert

Statistics for postal code area 4881

Average WOZ value
€ 263.000,-
People under 65 with disability benefits
Niet beschikbaar

Other income Zundert

Statistics for postal code area 4881

Addresses per square kilometer
857
"Urbanity (scale 1 to 5)"
40%
Postcode kaart 4881 Gemeente kaart zundert

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Weerijsstraat 30

4811RP, Breda

(+31)6-82867936 info@bycasper.nl www.bycasper.nl

By Casper Makelaardij

By Casper Makelaardij: persoonlijke begeleiding bij kopen en verkopen in Breda

Zoek je een makelaar in Breda of omliggende plaatsen die écht met je meedenkt? By Casper Makelaardij helpt je met een frisse, moderne aanpak en een stevige dosis ervaring in de woningmarkt.

Of je nu jouw woning wilt verkopen, juist een huis wilt aankopen of behoefte hebt aan helder advies: je kunt rekenen op directe communicatie, transparantie en eerlijke tarieven.

Bij By Casper Makelaardij sta jij centraal. Ik neem de tijd, denk proactief mee en ga pas achteroverleunen als jij volledig tevreden bent.

By Casper Makelaardij
Reviews By Casper Makelaardij

Veilingstraat 10, Zundert

€ 450,000 k.k. - Available