- Wohneinheitenfläche
- Um 132 m²
- Grundstücksfläche
- Um 176 m²
- Baujahr
- Baujahr 2004
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
Comfortabel wonen op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen, met een oprit, grote inpandig bereikbare garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten? Aan de Veilingstraat 10 in Zundert komt ruimtelijk wonen en een fijne ligging op een prettige manier samen.
Deze twee-onder-één-kapwoning beschikt over een ruime woonkamer, een riante leefkeuken, een praktische bijkeuken en drie slaapkamers (waarvan een vierde eenvoudig te realiseren is op de tweede verdieping). De onderhoudsvriendelijke tuin en de brede garage maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit.
Einteilung
Erdgeschoss
Via de entree betreedt u de hal met garderobenis en toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en vormt een fijne leefruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking en staat in directe verbinding met de leefkeuken aan de achterzijde van de woning.
Aan de achterzijde bevindt zich de leefkeuken met schuifpui naar de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een RVS-afzuigkap. Vanuit de keuken is tevens de praktische trapkast bereikbaar.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte is de inpandige garage bereikbaar en tevens de achtertuin.
De garage is voorzien van verwarming, elektra en is door de breedte zeer geschikt voor het parkeren van een auto, fietsen en opslag.
Erste Etage
De overloop biedt toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel en toilet.
Zweite Etage
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping waar eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd.
Via een loopdeur heeft u toegang tot het dakterras.
Außenraum
De woning beschikt over een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten.
Parkeren en garage
De woning beschikt over een oprit en een grote inpandig bereikbare garage, wat zorgt voor veel comfort en praktische bergruimte.
Besonderheiten:
• Energieausweis A
• Twee-onder-één-kapwoning
• Oprit en grote inpandige garage
• Ruime woonkamer en leefkeuken
• Drie slaapkamers en mogelijkheid tot vierde slaapkamer
• Ruime badkamer
• Gelegen op loopafstand van dorpsvoorzieningen
Interesse?
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met garage en zonnige tuin in Zundert? Dan is Veilingstraat 10 zeker een bezichtiging waard.
Neem contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de ruimte en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 450.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Ein-Familien-Wohnung, Zweikammer-Wohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2004
- Dachart
- Platt Dach mit Überstand
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 132 m²
- Grundstücksfläche
- 176 m²
- Inhalt
- 534 m³
- Gebäudebezogene Freifläche
- 33 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 02-02-2026
- Isolation
- Dachisolierung, Doppelfenster,_hr-Glas, Wandisolierung und Fußbodenisolierung
- Heizung
- Heizkraftwerk und Wärsthermwiedergewinnungsanlage
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Excellent (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße und in Wohngebiet
- Balkon / Dachterras
- Arztpraxis vorhanden
- Garten
- Hintergarten und Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 42 m² (4,44 meter diep en 9,45 meter breed)
- Lage des Gartens
- Gelegen im Südwesten
Garage
- Garagenart
- Angebaute Steingarage
- Kapazität
- 1 Auto
- Maßnahmen
- Elektrik und Heizung
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
Energieverbrauch ein Zundert
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 02-02-2026
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Zundert)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Zundert)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.08% zonder NHG) wurde am 08-02-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Planansichten PDF
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Broschüre
Virtuelle Tour
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
Alles herunterladen
Sonnengrenzen betrachten
Bewohner von Zundert
Zahlen für Postleitzahl-Region 4881
- Gesamtbevölkerungszahl
- 8075 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Zundert
Zahlen für Postleitzahl-Region 4881
- bis 15 Jahre
- 14%
- 15 bis 25 Jahre
- 9%
- 25 bis 35 Jahre
- 23%
- 45 bis 65 Jahre
- 28%
- 65 und älter
- 26%
Haushalte von Zundert
Zahlen für Postleitzahl-Region 4881
- Einpersonig ohne Kinder
- 35%
- Erwachsene ohne Kinder
- 35%
- Haushalte ohne Kinder
- 70%
Haushalte von Zundert
Zahlen für Postleitzahl-Region 4881
- Haushalte mit einem Kind
- 5%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 25%
- Haushalte mit Kindern
- 30%
Wohnungen in Zundert
Zahlen für Postleitzahl-Region 4881
- Wohnungen vor 1945
- 8%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 19%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 18%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 20%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 9%
Wohnungen in Zundert
Zahlen für Postleitzahl-Region 4881
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 10%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 11%
- Wohnungen nach 2015
- 5%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Zundert
Zahlen für Postleitzahl-Region 4881
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 263.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- Niet beschikbaar
Sonstige Einzahlungen Zundert
Zahlen für Postleitzahl-Region 4881
- Adressen pro Quadratkilometer
- 857
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 40%
By Casper Makelaardij
By Casper Makelaardij: persoonlijke begeleiding bij kopen en verkopen in Breda
Zoek je een makelaar in Breda of omliggende plaatsen die écht met je meedenkt? By Casper Makelaardij helpt je met een frisse, moderne aanpak en een stevige dosis ervaring in de woningmarkt.
Of je nu jouw woning wilt verkopen, juist een huis wilt aankopen of behoefte hebt aan helder advies: je kunt rekenen op directe communicatie, transparantie en eerlijke tarieven.
Bij By Casper Makelaardij sta jij centraal. Ik neem de tijd, denk proactief mee en ga pas achteroverleunen als jij volledig tevreden bent.
Neueste Bewertungen
-
Jan Nieuwenhuyzenstraat 38 A
Ik beveel Casper aan omdat hij een betrokken persoon is die er een mooie verkoop van heeft gemaakt. Hij is prettig in contact en hij reageer...
-
Jan Nieuwenhuyzenstraat 38 A
Ik beveel Casper aan omdat hij een betrokken persoon is die er een mooie verkoop van heeft gemaakt. Hij is prettig in contact en hij reageer...
-
Tim de Vries
Wij zijn ontzettend tevreden over de begeleiding van Casper bij de verkoop van onze woning. Vanaf het eerste gesprek straalde hij rust, kenn...