Wohneinheitenfläche
Um 132 m²
Grundstücksfläche
Um 176 m²
Baujahr
Baujahr 2004
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Veilingstraat 10

4881 CX, Zundert (Noord-Brabant)

Comfortabel wonen op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen, met een oprit, grote inpandig bereikbare garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten? Aan de Veilingstraat 10 in Zundert komt ruimtelijk wonen en een fijne ligging op een prettige manier samen.

Deze twee-onder-één-kapwoning beschikt over een ruime woonkamer, een riante leefkeuken, een praktische bijkeuken en drie slaapkamers (waarvan een vierde eenvoudig te realiseren is op de tweede verdieping). De onderhoudsvriendelijke tuin en de brede garage maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit.

Einteilung
Erdgeschoss
Via de entree betreedt u de hal met garderobenis en toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en vormt een fijne leefruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking en staat in directe verbinding met de leefkeuken aan de achterzijde van de woning.

Aan de achterzijde bevindt zich de leefkeuken met schuifpui naar de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een RVS-afzuigkap. Vanuit de keuken is tevens de praktische trapkast bereikbaar.

Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte is de inpandige garage bereikbaar en tevens de achtertuin.

De garage is voorzien van verwarming, elektra en is door de breedte zeer geschikt voor het parkeren van een auto, fietsen en opslag.

Erste Etage
De overloop biedt toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel en toilet.

Zweite Etage
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping waar eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd.

Via een loopdeur heeft u toegang tot het dakterras.

Außenraum
De woning beschikt over een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten.

Parkeren en garage
De woning beschikt over een oprit en een grote inpandig bereikbare garage, wat zorgt voor veel comfort en praktische bergruimte.

Besonderheiten:
• Energieausweis A
• Twee-onder-één-kapwoning
• Oprit en grote inpandige garage
• Ruime woonkamer en leefkeuken
• Drie slaapkamers en mogelijkheid tot vierde slaapkamer
• Ruime badkamer
• Gelegen op loopafstand van dorpsvoorzieningen

Interesse?
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met garage en zonnige tuin in Zundert? Dan is Veilingstraat 10 zeker een bezichtiging waard.

Neem contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de ruimte en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
450.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Ein-Familien-Wohnung, Zweikammer-Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2004
Dachart
Platt Dach mit Überstand

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
132 m²
Grundstücksfläche
176 m²
Inhalt
534 m³
Gebäudebezogene Freifläche
33 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
02-02-2026
Isolation
Dachisolierung, Doppelfenster,_hr-Glas, Wandisolierung und Fußbodenisolierung
Heizung
Heizkraftwerk und Wärsthermwiedergewinnungsanlage
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Excellent (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße und in Wohngebiet
Balkon / Dachterras
Arztpraxis vorhanden
Garten
Hintergarten und Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
42 m² (4,44 meter diep en 9,45 meter breed)
Lage des Gartens
Gelegen im Südwesten

Garage

Garagenart
Angebaute Steingarage
Kapazität
1 Auto
Maßnahmen
Elektrik und Heizung

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Grund

Energieverbrauch ein Zundert

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 02-02-2026

Jahres-Stromverbrauch

3330 kWh

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Zundert)

Gaskonsum pro Jahr

1450 m³

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Zundert)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.08% zonder NHG) wurde am 08-02-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Zundert

Zahlen für Postleitzahl-Region 4881

Gesamtbevölkerungszahl
8075 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Zundert

Zahlen für Postleitzahl-Region 4881

bis 15 Jahre
14%
15 bis 25 Jahre
9%
25 bis 35 Jahre
23%
45 bis 65 Jahre
28%
65 und älter
26%

Haushalte von Zundert

Zahlen für Postleitzahl-Region 4881

Einpersonig ohne Kinder
35%
Erwachsene ohne Kinder
35%
Haushalte ohne Kinder
70%

Haushalte von Zundert

Zahlen für Postleitzahl-Region 4881

Haushalte mit einem Kind
5%
Haushalte mit mehreren Kindern
25%
Haushalte mit Kindern
30%

Wohnungen in Zundert

Zahlen für Postleitzahl-Region 4881

Wohnungen vor 1945
8%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
19%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
18%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
20%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
9%

Wohnungen in Zundert

Zahlen für Postleitzahl-Region 4881

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
10%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
11%
Wohnungen nach 2015
5%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Zundert

Zahlen für Postleitzahl-Region 4881

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 263.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
Niet beschikbaar

Sonstige Einzahlungen Zundert

Zahlen für Postleitzahl-Region 4881

Adressen pro Quadratkilometer
857
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
40%
Postcode kaart 4881 Gemeente kaart zundert

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Veilingstraat 10, Zundert

450.000 € k.K. - Verfügbar