Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 02-02-2026
Bequem wohnen in Gehweite zu allen Dorfversorgungen, mit einer Zufahrt, großzügigem, begehbarem Garagenbereich und einer sonnigen Hinterhof mit Südwest-Ausrichtung? Auf der Veilingstraat 10 in Zundert treffen großzügiges Wohnen und eine schöne Lage auf angenehme Weise zusammen.
Diese Zweier-Unter-Eins-Kapelle-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Aufenthaltsküche, eine praktische Küchenzeile und drei Schlafzimmer (wobei ein viertes leicht auf der zweiten Etage realisierbar ist). Der wartungsfreundliche Garten und die breite Garage machen diese Wohnung besonders geeignet für Familien und Durchreisende, die nach Komfort und Funktionalität suchen.
Einteilung
Erdgeschoss
Über den Eingang betreten Sie den mit Garderobe und Zugang zum Badezimmer, Wohnzimmer und Treppenaufgang zur ersten Etage versehenen Vorraum.
Der Wohnraum ist sehr hell dank der großen Fensterfront und bildet eine schöne Lebensraum. Der Raum ist mit einem Laminatboden und Spachtelputz-Wandverkleidung ausgestattet und ist direkt mit der Wohnküche in Verbindung, die sich auf der Rückseite des Hauses befindet.
Auf der Rückseite befindet sich die Wohnküche mit Schiebetür zum Hinterhof. Die Küche ist in einer Ecke angeordnet und ausgestattet mit verschiedenen Einbauküchengeräten, darunter einen Kühlschrank, eine vier-Platten-Gaskochstelle, einen Kombimikrowellenofen, eine Geschirrspülmaschine und eine Edelstahl-Abzugshaube. Aus der Küche ist zudem die praktische Treppenhaus-Schrank erreichbar.
Direkt anschließend befindet sich die Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Aus diesem Raum ist die integrierte Garage erreichbar sowie der Hinterhof.
Die Garage ist mit Heizung, Elektrizität ausgestattet und eignet sich aufgrund der Breite sehr gut zum Parken eines Autos, Fahrräder und Lagerung.
Erste Etage
Der Flur bietet Zugang zu drei geräumigen und hellen Schlafzimmern, dem Badezimmer und der festen Treppe zur zweiten Etage.
Die Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche mit Thermostaten, Waschbecken und WC ausgestattet.
Zweite Etage
Über eine feststehende Treppe gelangen Sie zur geräumigen Dachgeschosswohnung, in der ganz einfach ein viertes Schlafzimmer realisiert werden kann.
Über eine Schiebetür haben Sie Zugang zum Dachterrasse.
Außenraum
Die Wohnung verfügt über einen liebevoll angelegten Vorgarten und Hinterhof. Der wartungsfreundliche Hinterhof liegt im sonnigen Südwesten und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Sonne zu genießen.
Parken und Garage
Die Wohnung verfügt über eine Zufahrt und eine große, begehbare Garage, was viel Komfort und praktischen Stauraum bietet.
Besonderheiten:
• Energieausweis A
• Zweieinhaus mit Dachgeschoss
• Aufzug und großzügige Tiefgarage
• Große Wohnzimmer und Lebensküche
• Drei Schlafzimmer und Möglichkeit für ein viertes Schlafzimmer
• Große Badezimmer
• In Gehörweite der Dorfversorgungseinrichtungen
Interesse?
Suchen Sie nach einer großzügigen Familienwohnung mit Garage und sonnigem Garten in Zundert? Dann ist die Veilingstraat 10 auf jeden Fall einen Besichtigungstermin wert.
Melden Sie sich für eine persönliche Führung und entdecken Sie selbst den Raum und den Wohnkomfort, den diese Wohnung zu bieten hat. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 02-02-2026
3330 kWh
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Zundert)
1450 m³
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Zundert)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Verhandlungspreis
€ 439.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630
2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 449.630
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
3,07%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
3,26%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.26% zonder NHG) is gecontroleerd op 10-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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